Về Trang chủ
Cổ phiếu ngành Bất động sản
125 doanh nghiệp niêm yết. Định giá bằng Kết hợp RNAV + DCF.
Các nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam ghi nhận quỹ đất theo giá vốn mua ban đầu (Chuẩn mực Kế toán Việt Nam không cho phép đánh giá lại). Điều này khiến giá trị sổ sách phản ánh thấp hơn nhiều so với giá trị tài sản thực. Mô hình này kết hợp hai cách tiếp cận: một chỉ báo thay thế RNAV (giá trị tài sản ròng đánh giá lại, áp dụng hệ số 1.5x lên giá trị sổ sách) với trọng số 40%, và một mô hình DCF trên dòng tiền chuẩn hóa với trọng số 60%. Các doanh nghiệp có đòn bẩy cao chịu mức phạt +2% vào WACC.
Đọc chi tiết phương pháp Kết hợp RNAV + DCFDoanh nghiệp
125
Chênh lệch trung bình
+22.6%
| Mã | Doanh nghiệp | Giá | Giá trị nội tại | Chênh lệch | Độ tin cậy |
|---|---|---|---|---|---|
| NRC | Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia | 4.900 | 7.621 | +55.5% | Thấp |
| TDC | Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương | 7.270 | 10.273 | +41.3% | Thấp |
| AGG | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia | 11.800 | 16.145 | +36.8% | Trung bình |
| DIG | Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng | 11.450 | 15.666 | +36.8% | Thấp |
| DTD | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thành Đạt | 11.300 | 15.461 | +36.8% | Cao |
| HTN | Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons | 9.300 | 12.724 | +36.8% | Cao |
| NTL | Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm | 12.550 | 17.171 | +36.8% | Thấp |
| PIV | Công ty Cổ phần PIV | 6.500 | 8.893 | +36.8% | Cao |
| FIR | Công ty Cổ phần Địa ốc First Real | 4.090 | 5.590 | +36.7% | Cao |
| CCL | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long | 3.630 | 4.956 | +36.5% | Trung bình |
| D2D | Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 | 27.850 | 38.023 | +36.5% | Cao |
| DRH | Công ty Cổ phần DRH Holdings | 1.770 | 2.417 | +36.5% | Trung bình |
| HQC | Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân | 2.170 | 2.963 | +36.5% | Thấp |
| NTC | Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên | 128.000 | 174.754 | +36.5% | Cao |
| VEF | Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam | 79.000 | 107.856 | +36.5% | Thấp |
| BVL | Công ty Cổ phần BV Land | 13.700 | 18.473 | +34.8% | Thấp |
| CNT | Công ty Cổ phần Tập đoàn CNT | 4.800 | 6.472 | +34.8% | Thấp |
| D11 | Công ty Cổ phần Địa ốc 11 | 10.500 | 14.158 | +34.8% | Thấp |
| DIH | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng - Hội An | 7.300 | 9.843 | +34.8% | Thấp |
| EFI | Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Giáo dục | 2.400 | 3.236 | +34.8% | Thấp |
| HAR | Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền | 2.690 | 3.627 | +34.8% | Trung bình |
| HD2 | Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 | 9.400 | 12.675 | +34.8% | Thấp |
| HD6 | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội | 7.900 | 10.652 | +34.8% | Thấp |
| HPX | Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát | 4.150 | 5.596 | +34.8% | Thấp |
| IDJ | Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam | 3.700 | 4.989 | +34.8% | Cao |
| ITA | Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo | 2.350 | 3.169 | +34.8% | Trung bình |
| ITC | Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà | 10.250 | 13.821 | +34.8% | Cao |
| LDG | Công ty Cổ phần Đầu tư LDG | 2.700 | 3.641 | +34.8% | Cao |
| LEC | Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Miền Trung | 4.500 | 6.068 | +34.8% | Thấp |
| LHG | Công ty Cổ phần Long Hậu | 26.200 | 35.328 | +34.8% | Cao |
| MA1 | Công ty Cổ phần Thiết bị | 33.400 | 45.036 | +34.8% | Thấp |
| NDN | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng | 8.700 | 11.731 | +34.8% | Cao |
| PPI | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương | 400 | 539 | +34.8% | Thấp |
| PV2 | Công ty Cổ phần Genea Capital | 1.800 | 2.427 | +34.8% | Thấp |
| PVR | Công ty Cổ phần Đầu tư PVR Hà Nội | 900 | 1.214 | +34.8% | Thấp |
| PWA | Công ty Cổ phần Bất động sản dầu khí | 5.600 | 7.551 | +34.8% | Thấp |
| PXA | Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An | 700 | 944 | +34.8% | Thấp |
| STL | Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long | 1.000 | 1.348 | +34.8% | Rất thấp |
| TID | Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa | 18.400 | 24.810 | +34.8% | Thấp |
| TV6 | Công ty Cổ phần Tập đoàn EMA LAND | 7.100 | 9.573 | +34.8% | Thấp |
| VPH | Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng | 3.090 | 4.166 | +34.8% | Thấp |
| VRG | Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Cao Su Việt Nam | 14.700 | 19.821 | +34.8% | Thấp |
| DTA | Công ty Cổ phần Đệ Tam | 3.460 | 4.506 | +30.2% | Thấp |
| IDV | Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc | 20.900 | 27.220 | +30.2% | Thấp |
| IJC | Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật | 7.390 | 9.625 | +30.2% | Trung bình |
| KSF | Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine | 78.400 | 102.107 | +30.2% | Thấp |
| LGL | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang | 4.820 | 6.277 | +30.2% | Thấp |
| RCL | Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn | 10.800 | 14.066 | +30.2% | Thấp |
| SGR | Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn | 10.050 | 13.089 | +30.2% | Trung bình |
| SID | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op | 11.900 | 15.498 | +30.2% | Thấp |
| TBR | Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Bình | 7.000 | 9.117 | +30.2% | Thấp |
| TIG | Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long | 5.800 | 7.554 | +30.2% | Trung bình |
| TIP | Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa | 17.450 | 22.727 | +30.2% | Trung bình |
| CCS | Công ty Cổ phần Chíp Sáng | 7.200 | 8.841 | +22.8% | Thấp |
| API | Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương | 5.600 | 6.837 | +22.1% | Cao |
| C21 | Công ty Cổ phần Thế kỷ 21 | 19.400 | 23.684 | +22.1% | Thấp |
| CKG | Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC | 6.070 | 7.411 | +22.1% | Trung bình |
| CRE | Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ | 6.720 | 8.204 | +22.1% | Cao |
| DXS | Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh | 6.070 | 7.411 | +22.1% | Trung bình |
| HRB | Công ty Cổ phần Harec Đầu tư và Thương Mại | 27.700 | 33.818 | +22.1% | Thấp |
| HU6 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD6 | 3.900 | 4.761 | +22.1% | Thấp |
| KHG | Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land | 4.890 | 5.970 | +22.1% | Thấp |
| NLG | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long | 24.400 | 29.789 | +22.1% | Thấp |
| NVT | Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay | 7.070 | 8.631 | +22.1% | Thấp |
| PRT | Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - Công ty cổ phần | 8.800 | 10.743 | +22.1% | Thấp |
| PTL | Công ty Cổ phần Victory Group | 1.810 | 2.210 | +22.1% | Thấp |
| SCR | Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín | 4.560 | 5.567 | +22.1% | Trung bình |
| SIP | Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG | 50.000 | 61.042 | +22.1% | Cao |
| TCH | Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy | 13.750 | 16.787 | +22.1% | Thấp |
| TDH | Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức | 3.300 | 4.029 | +22.1% | Thấp |
| TEG | Công ty Cổ phần Trường Thành Energy Group | 5.920 | 7.227 | +22.1% | Thấp |
| TIX | Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình | 39.000 | 47.613 | +22.1% | Thấp |
| VHM | Công ty Cổ phần Vinhomes | 73.800 | 90.099 | +22.1% | Cao |
| XDH | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội | 16.200 | 19.778 | +22.1% | Thấp |
| AAV | Công ty Cổ phần AAV Group | 6.000 | 6.998 | +16.6% | Thấp |
| BCM | Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP | 43.350 | 50.564 | +16.6% | Rất thấp |
| CEO | Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O | 13.400 | 15.630 | +16.6% | Rất thấp |
| CK8 | Công ty Cổ phần Cơ khí 120 | 5.600 | 6.532 | +16.6% | Rất thấp |
| DCH | Công ty Cổ phần Địa chính Hà Nội | 10.000 | 11.664 | +16.6% | Rất thấp |
| DXG | Công ty Cổ phần Bluemarq Group | 12.100 | 14.114 | +16.6% | Rất thấp |
| HD8 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD8 | 6.400 | 7.465 | +16.6% | Thấp |
| HDC | Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu | 12.300 | 14.347 | +16.6% | Rất thấp |
| LMH | Công ty Cổ phần Quốc Tế Holding | 1.000 | 1.166 | +16.6% | Rất thấp |
| MBT | Công ty Cổ phần Bất động sản cho thuê Minh Bảo Tín | 9.700 | 11.314 | +16.6% | Thấp |
| MH3 | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Cao su Bình Long | 26.000 | 30.327 | +16.6% | Rất thấp |
| OGC | Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương | 2.350 | 2.741 | +16.6% | Thấp |
| PVL | Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí | 2.200 | 2.566 | +16.6% | Rất thấp |
| QCG | Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai | 11.050 | 12.889 | +16.6% | Rất thấp |
| SZB | Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình | 40.400 | 47.123 | +16.6% | Trung bình |
| SZG | Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền | 33.000 | 38.492 | +16.6% | Thấp |
| TAL | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Taseco | 24.800 | 28.927 | +16.6% | Rất thấp |
| TN1 | Công ty Cổ phần Rox Key Holdings | 12.950 | 15.105 | +16.6% | Thấp |
| V21 | Công ty Cổ phần Vinaconex 21 | 5.900 | 6.882 | +16.6% | Rất thấp |
| VGV | Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam - CTCP | 45.800 | 53.422 | +16.6% | Thấp |
| VNI | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam | 4.500 | 5.249 | +16.6% | Thấp |
| VRC | Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC | 11.350 | 13.239 | +16.6% | Thấp |
| VRE | Công ty Cổ phần Vincom Retail | 26.000 | 30.327 | +16.6% | Rất thấp |
| HLD | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND | 13.800 | 15.799 | +14.5% | Rất thấp |
| KBC | Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP | 27.650 | 31.655 | +14.5% | Rất thấp |
| KDH | Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền | 18.400 | 21.065 | +14.5% | Rất thấp |
| MGR | Công ty cổ phần Tập đoàn MGROUP | 5.300 | 6.068 | +14.5% | Rất thấp |
| NVL | Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va | 13.150 | 15.055 | +14.5% | Rất thấp |
| PDR | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt | 12.650 | 14.482 | +14.5% | Rất thấp |
| SLD | Công ty Cổ phần Địa Ốc Sacom | 10.100 | 11.563 | +14.5% | Rất thấp |
| FDC | Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh | 17.700 | 19.738 | +11.5% | Rất thấp |
| HPI | Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước | 22.000 | 24.533 | +11.5% | Rất thấp |
| IDC | Tổng Công ty IDICO - CTCP | 32.500 | 36.241 | +11.5% | Rất thấp |
| LSG | Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi na | 34.400 | 38.360 | +11.5% | Rất thấp |
| PXL | Công ty Cổ phần Đầu tư Khu Công Nghiệp Dầu khí Long Sơn | 10.700 | 11.932 | +11.5% | Rất thấp |
| SSH | Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes | 61.000 | 68.022 | +11.5% | Rất thấp |
| SZC | Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức | 19.750 | 22.024 | +11.5% | Rất thấp |
| SZL | Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành | 52.400 | 58.432 | +11.5% | Rất thấp |
| VC3 | Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông | 23.400 | 26.094 | +11.5% | Rất thấp |
| CRV | Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV | 23.500 | 23.365 | -0.6% | Rất thấp |
| KOS | Công ty Cổ phần KOSY | 34.300 | 34.103 | -0.6% | Rất thấp |
| NBB | Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy | 17.150 | 17.051 | -0.6% | Rất thấp |
| RGG | Công ty Cổ phần Regal Group | 44.900 | 44.642 | -0.6% | Rất thấp |
| SJS | Công ty Cổ phần SJ Group | 53.100 | 52.795 | -0.6% | Rất thấp |
| VCR | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch ITC | 47.800 | 47.525 | -0.6% | Rất thấp |
| FCC | Công ty Cổ phần Liên hợp Thực phẩm | 80.000 | 70.844 | -11.4% | Rất thấp |
| THD | Công ty Cổ phần Thaiholdings | 136.000 | 120.435 | -11.4% | Rất thấp |
| VES | Công ty Cổ phần Tập đoàn VinaLiving | 22.900 | 20.279 | -11.4% | Rất thấp |
| VIC | Tập đoàn Vingroup - Công ty CP | 236.000 | 208.990 | -11.4% | Rất thấp |
| VPI | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú | 67.500 | 59.775 | -11.4% | Rất thấp |
| VHD | Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị VINAHUD | 2.400 | 2.121 | -11.6% | Rất thấp |